2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市東成区
57.7万円/㎡
前年比+15.4%
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クレアシティ玉造
大阪府大阪市東成区中道三丁目
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩3分
2004年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 79.73㎡の場合
相場
4,893万円
61.4万円/㎡
3,480
4,422
5,363
6,305
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,422万円〜5,363万円
55.5万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月29日
クレアシティ玉造
5,798万円（72.7万円/㎡）/ 4階 / 79.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 5,798万円 | 72.7万円 | 4階 | 79.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,980万円 | 63.1万円 | 3階 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/18 | 3,180万円 | 50.4万円 | 8階 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 5,798万円 | 72.7万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/27 | グラン・シティオ森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | チサンマンション玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/11 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 4,880万円 | 64.8万円 | 75.28㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/15 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,280万円 | 70.5万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/29 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,580万円 | 58.4万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/01 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 5,180万円 | 64.3万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/12 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 3,380万円 | 56.1万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ファインフラッツ玉造 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/22 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 6,480万円 | 77.8万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/26 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 3,380万円 | 54.7万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/11 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/30 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市東成区では15.4%上昇しています。
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